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CONOSCENZA ED ESPERIENZA
consigli di cui puoi fidarti ogni volta
Geometra per compravendite, sicurezza cantieri e servizi tecnici immobiliari
Relazioni tecniche per compravendite, conformità urbanistica e catastale, consulenza pre-acquisto, stime immobiliari, coordinamento sicurezza, pratiche edilizie e catastali, successioni, progettazione e direzione lavori.
Operiamo principalmente in Toscana, Emilia-Romagna e Lombardia, con sedi a Firenze, Bologna e Milano.
Il tuo Geometra di Fiducia siamo noi.
geometradifiducia@gmail.com
+39 3395087339
SERVIZI DI GEOMETRA PER IMMOBILI, COMPRAVENDITE E CANTIERI
Offriamo servizi tecnici per la verifica, la gestione, la regolarizzazione e la valorizzazione degli immobili, seguendo ogni incarico dalla fase preliminare fino alla conclusione dell'attività.
Relazione tecnica per compravendita immobiliare
Verifichiamo la conformità urbanistica, edilizia e catastale dell'immobile attraverso accesso agli atti, sopralluogo, controllo dei titoli edilizi e confronto con lo stato attuale. La relazione tecnica consente di individuare eventuali difformità prima della compravendita e affrontare il rogito con maggiore sicurezza.
Consulenza tecnica pre-acquisto
Prima di acquistare un immobile effettuiamo una verifica tecnica indipendente della regolarità urbanistica e catastale, della documentazione disponibile e delle eventuali criticità dell'immobile.
Un supporto utile per conoscere ciò che si sta acquistando prima di formulare un'offerta o assumere impegni contrattuali.
Stime e valutazioni immobiliari
Redigiamo stime, perizie e valutazioni immobiliari per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali, contenziosi, operazioni immobiliari e altre esigenze private o professionali.
Coordinamento sicurezza nei cantieri
Svolgiamo incarichi di Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – CSP e CSE per ristrutturazioni, nuove costruzioni e altri lavori edili. Predisponiamo il Piano di Sicurezza e Coordinamento – PSC, coordiniamo imprese e lavoratori autonomi ed effettuiamo sopralluoghi e verifiche durante i lavori.
Pratiche edilizie e regolarizzazione immobiliare
Gestiamo CILA, SCIA, sanatorie, accertamenti di conformità e altre pratiche edilizie per ristrutturazione, dalla verifica preliminare dell'immobile fino alla presentazione della documentazione presso gli enti competenti.
Assistiamo anche nella regolarizzazione urbanistica e catastale degli immobili.
Pratiche catastali
Predisponiamo e presentiamo DOCFA, variazioni catastali, aggiornamenti delle planimetrie, frazionamenti, fusioni e volture catastali. Verifichiamo la corrispondenza tra stato dell'immobile e documentazione catastale.
Successioni e volture catastali
Forniamo assistenza per la predisposizione e presentazione della dichiarazione di successione, il calcolo delle imposte e le conseguenti volture catastali degli immobili ereditati.
Quando necessario effettuiamo anche verifiche catastali e ipotecarie preliminari.
Progettazione, ristrutturazioni e direzione lavori
Seguiamo interventi di ristrutturazione, recupero edilizio, progettazione e direzione lavori, curando gli aspetti tecnici, edilizi e autorizzativi.
Abbiamo esperienza anche nel restauro e nella ristrutturazione di immobili storici, beni vincolati e immobili soggetti a tutela paesaggistica, con gestione dei rapporti con Comuni, Soprintendenze e altri enti competenti.
COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: VERIFICA L'IMMOBILE PRIMA DEL ROGITO
Prima di acquistare o vendere un immobile è importante verificare che stato dei luoghi, titoli edilizi e documentazione catastale siano coerenti, individuando tempestivamente eventuali difformità o criticità.
Assistiamo sia chi vende sia chi sta acquistando, con servizi tecnici specifici per le diverse esigenze.
Devi vendere un immobile?
Verifichiamo preventivamente la regolarità urbanistica e catastale e ricostruiamo, attraverso l'accesso agli atti, la documentazione edilizia dell'immobile. In questo modo eventuali problematiche possono essere individuate e affrontate prima del rogito.
Stai acquistando un immobile?
Effettuiamo un sopralluogo tecnico pre-acquisto e analizziamo la documentazione disponibile per individuare difformità, irregolarità o altre criticità che possono incidere sull'acquisto.
La verifica consente di conoscere meglio l'immobile prima di assumere un impegno economico rilevante.
GEOMETRA IN TOSCANA, EMILIA-ROMAGNA E LOMBARDIA
Operiamo principalmente in Toscana, Emilia-Romagna e Lombardia, seguendo incarichi tecnici per immobili residenziali, commerciali, produttivi e complessi immobiliari.
La presenza territoriale consente di gestire sopralluoghi, accessi agli atti e rapporti con Comuni, Catasto e altri enti competenti.
Geometra a Firenze e in Toscana
A Firenze e in Toscana svolgiamo servizi per compravendite immobiliari, verifiche urbanistiche e catastali, stime, pratiche edilizie, sicurezza nei cantieri, successioni, progettazione e direzione lavori.
Geometra a Bologna e in Emilia-Romagna
A Bologna e in Emilia-Romagna assistiamo privati, imprese e operatori immobiliari nella gestione tecnica degli immobili, nelle compravendite e negli interventi edilizi.
Geometra a Milano e in Lombardia
A Milano e in Lombardia svolgiamo consulenze tecniche immobiliari, verifiche di conformità, stime, sicurezza nei cantieri e servizi per società e operatori del settore immobiliare.
Il Geometra di Fiducia, Tiberio Corsinovi:
Dott. Tiberio Corsinovi, Geometra Laureato, iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati e all’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori.
È iscritto all’Albo Nazionale CTU n. 388 e all’Albo Nazionale dei Periti n. 200, con esperienza in consulenze tecniche, perizie immobiliari e attività in ambito giudiziario.
Opera principalmente in Toscana, Emilia-Romagna e Lombardia, con sedi a Firenze, Bologna e Milano, offrendo servizi di relazioni tecniche per compravendite immobiliari, verifica della conformità urbanistica e catastale, consulenza tecnica pre-acquisto, stime e valutazioni immobiliari, coordinamento della sicurezza nei cantieri, pratiche catastali ed edilizie (CILA, SCIA e altri titoli abilitativi), successioni e volture, progettazione e direzione lavori.
Svolge inoltre attività di ristrutturazione e restauro di immobili, con esperienza negli interventi su beni vincolati, immobili storici e immobili sottoposti a tutela paesaggistica.
Assiste privati, imprese, professionisti, enti pubblici, società e fondi immobiliari, con incarichi svolti anche per Pubbliche Amministrazioni ed enti in diverse regioni italiane.
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